Estimation théorique
Le Village Vieille Lyre,27330 La Vieille Lyre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Village Vieille Lyre,27330-La Vieille Lyre indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mesnil-en-Ouche (27049), comprenant 4746 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 770€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-11 | 7 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 91 | 737 | 108000€ | 1187€ |
2021-03-31 | 4 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 116 | 500 | 176500€ | 1522€ |
2021-07-10 | 8 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 65 | 650 | 129000€ | 1985€ |
2021-04-01 | 9446 | CHE DU VILLAGE | 3 | 45 | 0 | 120000€ | 2667€ |
2020-08-19 | 27 | RUE ST PIERRE | 5 | 65 | 617 | 80000€ | 1231€ |
2022-02-09 | 14 | RUE ST PIERRE | 4 | 64 | 500 | 75000€ | 1172€ |
2019-11-06 | 29 | RUE ST PIERRE | 4 | 100 | 500 | 110000€ | 1100€ |
2020-05-12 | 17 | RUE ST PIERRE | 2 | 70 | 612 | 72000€ | 1029€ |
2021-04-29 | 35 | RUE ST PIERRE | 9 | 230 | 1795 | 305000€ | 1326€ |
2019-12-03 | 16 | RUE D EVREUX | 4 | 59 | 800 | 44000€ | 746€ |
2022-10-21 | 16 | RUE D EVREUX | 4 | 59 | 800 | 120000€ | 2034€ |
2022-01-20 | 5 | RUE D EVREUX | 3 | 99 | 2745 | 171000€ | 1727€ |
2022-08-04 | 0 | CHE DU MOULIN | 3 | 75 | 1500 | 310000€ | 4133€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 106 | 828 | 110000€ | 1038€ |
2020-12-18 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 214 | 465 | 415000€ | 1939€ |
2020-08-07 | 12 | RTE DES GRANDS PRES | 7 | 180 | 500 | 202000€ | 1122€ |
2022-09-28 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 60 | 175 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-10 | 2 | RTE DE LA BARRE EN OUCHE | 1 | 32 | 580 | 72000€ | 2250€ |
2022-07-08 | 17 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 80 | 466 | 99000€ | 1238€ |
2020-05-06 | 3 | RUE D EVREUX | 5 | 150 | 3415 | 190000€ | 1267€ |
2021-07-16 | 3 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 56 | 938 | 90000€ | 1607€ |
2022-03-29 | 10 | RUE D EVREUX | 5 | 128 | 1018 | 195000€ | 1523€ |
2020-09-18 | 5 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 79 | 1098 | 152000€ | 1924€ |
2022-05-10 | 2 | LES HAUTES TERRES | 7 | 148 | 1030 | 70500€ | 476€ |
2020-12-22 | 9 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 5 | 103 | 1222 | 78500€ | 762€ |
2019-12-16 | 8 | LOT DE LA PORTE D EVREUX | 3 | 69 | 974 | 85000€ | 1232€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DES VIEUX POIRES | 5 | 77 | 714 | 55000€ | 714€ |
2021-08-26 | 318 | CHE DE LA RONCE | 5 | 105 | 500 | 115000€ | 1095€ |
2020-10-17 | 9 | LES HAUTES TERRES | 5 | 85 | 1100 | 95000€ | 1118€ |
2022-11-25 | 2 | RUE D EVREUX | 5 | 117 | 429 | 55000€ | 470€ |
2022-09-26 | 21 | LES HAUTES TERRES | 4 | 82 | 975 | 122000€ | 1488€ |
2022-08-03 | 2 | CHE DES POMMIERS | 4 | 90 | 828 | 157000€ | 1744€ |
2022-04-28 | 14 | RUE PIERRE LE BOULCH | 6 | 175 | 1237 | 117000€ | 669€ |
2021-12-30 | 1 | RTE DE LA FERRIERE SUR RISLE | 1 | 77 | 939 | 43500€ | 565€ |
2023-06-07 | 1 | RTE DE LA FERRIERE SUR RISLE | 1 | 77 | 500 | 240000€ | 3117€ |
2019-05-09 | 4 | RUE DES VIEUX POIRES | 5 | 75 | 852 | 125000€ | 1667€ |
2019-05-10 | 12 | LES HAUTES TERRES | 3 | 70 | 1103 | 70000€ | 1000€ |
2021-12-24 | 10 | RUE D ALENCON | 3 | 72 | 125 | 45000€ | 625€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU PLATIN | 3 | 58 | 187 | 30000€ | 517€ |
2019-10-16 | 12 | RUE D ALENCON | 5 | 91 | 532 | 140000€ | 1538€ |
2023-03-09 | 7 | RUE D ALENCON | 3 | 82 | 515 | 45000€ | 549€ |
2021-10-07 | 513 | CHE DE LA RONCE | 2 | 95 | 555 | 335000€ | 3526€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DERRIERE LE BOURG | 6 | 158 | 369 | 25000€ | 158€ |
2019-12-13 | 18 | RUE D ALENCON | 3 | 50 | 155 | 27000€ | 540€ |
2022-07-28 | 516 | CHE DE LA RONCE | 4 | 96 | 591 | 93000€ | 969€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DE LA SERGENTERIE | 5 | 78 | 500 | 280000€ | 3590€ |
2020-06-13 | 3 | RUE DERRIERE LE BOURG | 2 | 60 | 468 | 153000€ | 2550€ |
2020-05-22 | 13 | RUE PIERRE LE BOULCH | 3 | 52 | 643 | 77000€ | 1481€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DU PLATIN | 5 | 151 | 1578 | 207200€ | 1372€ |
2020-03-26 | 232 | TRISAY | 3 | 97 | 717 | 331000€ | 3412€ |
2021-04-23 | 25 | RUE D ALENCON | 7 | 136 | 262 | 32000€ | 235€ |
2022-09-10 | 16 | LES HAUTES TERRES | 3 | 71 | 873 | 139000€ | 1958€ |
2022-02-26 | 9 | RUE PIERRE LE BOULCH | 4 | 126 | 500 | 145000€ | 1151€ |
2020-12-15 | 1 | RUE PIERRE LE BOULCH | 4 | 89 | 787 | 146500€ | 1646€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES FRERES LOIZIEL | 4 | 85 | 295 | 105000€ | 1235€ |
2021-05-25 | 7 | LA BOURGERAIE | 1 | 57 | 2486 | 92000€ | 1614€ |
2021-10-13 | 18 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 8 | 192 | 493 | 275000€ | 1432€ |
2023-06-02 | 20 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 3 | 72 | 0 | 75000€ | 1042€ |
2022-12-28 | 20 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 3 | 55 | 0 | 65000€ | 1182€ |
2022-07-13 | 33 | RUE D ALENCON | 3 | 80 | 425 | 110000€ | 1375€ |
2020-06-02 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 10 | 353 | 10155 | 441000€ | 1249€ |
2021-10-15 | 9 | PL DE L EGLISE | 7 | 127 | 583 | 62000€ | 488€ |
2021-02-04 | 41 | RUE D ALENCON | 6 | 88 | 220 | 40000€ | 455€ |
2023-02-13 | 30 | RUE AUGUSTE ET RAOUL LOIZIEL | 4 | 100 | 378 | 130000€ | 1300€ |
2020-08-14 | 30 | RUE DES FRERES LOIZIEL | 4 | 100 | 378 | 61500€ | 615€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DE LA SEIGLETERIE | 6 | 129 | 6042 | 214500€ | 1663€ |
2020-12-08 | 3 | RUE AUX TANNEURS | 2 | 56 | 230 | 80000€ | 1429€ |
2022-06-10 | 6 | RUE AUX TANNEURS | 4 | 107 | 755 | 137000€ | 1280€ |
2020-10-27 | 4 | RLE PUET | 4 | 60 | 363 | 75000€ | 1250€ |
2020-12-01 | 42 | RUE D ALENCON | 4 | 92 | 90 | 71500€ | 777€ |
2020-03-14 | 4 | RLE CHEVALIER | 2 | 33 | 28 | 32500€ | 985€ |
2022-06-17 | 16 | LA GENTILLIERE | 5 | 122 | 935 | 170000€ | 1393€ |
2019-05-18 | 5 | RUE AUX TANNEURS | 0 | 21 | 612 | 69900€ | 3329€ |
2020-03-27 | 6 | RLE CHEVALIER | 3 | 50 | 225 | 102500€ | 2050€ |
2019-10-05 | 9 | RUE DE LA FORET | 3 | 83 | 1245 | 132000€ | 1590€ |
2021-05-25 | 9270 | LA BOURGERAIE | 2 | 80 | 637 | 382000€ | 4775€ |
2020-01-17 | 8 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 80 | 635 | 90000€ | 1125€ |
2019-06-24 | 14 | PL EMILE BOURGEOIS | 5 | 90 | 383 | 103000€ | 1144€ |
2021-09-30 | 11 | RTE DE LA FERRIERE | 8 | 304 | 5720 | 525000€ | 1727€ |
2020-09-17 | 10 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 69 | 630 | 85100€ | 1233€ |
2021-12-17 | 13 | PL EMILE BOURGEOIS | 3 | 57 | 79 | 60000€ | 1053€ |
2020-12-02 | 2 | RUE JACQUES BERMENT | 4 | 74 | 123 | 40000€ | 541€ |
2023-05-30 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 70 | 258 | 56300€ | 804€ |
2021-11-06 | 11 | PL EMILE BOURGEOIS | 8 | 95 | 442 | 79000€ | 832€ |
2021-02-26 | 12 | RUE JACQUES BERMENT | 3 | 80 | 172 | 45000€ | 563€ |
2022-03-11 | 15 | RUE DE LA FORET | 4 | 38 | 500 | 55000€ | 1447€ |
2020-11-24 | 7 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 110 | 875 | 90000€ | 818€ |
2021-03-26 | 11 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 73 | 508 | 95000€ | 1301€ |
2020-09-04 | 1 | IMP DE LA SALLE | 4 | 159 | 1090 | 195000€ | 1226€ |
2023-03-02 | 0 | RUE DE L UNION | 8 | 166 | 763 | 154000€ | 928€ |
2022-06-21 | 4030 | RTE D AUVERGNY | 4 | 89 | 363 | 110000€ | 1236€ |
2022-11-04 | 4022 | RTE D AUVERGNY | 4 | 89 | 399 | 110000€ | 1236€ |
2022-09-24 | 19 | RTE DE LA FERRIERE | 4 | 87 | 500 | 162500€ | 1868€ |
2021-12-11 | 19 | RTE DE LA FERRIERE | 4 | 87 | 500 | 164850€ | 1895€ |
2021-10-01 | 2 | RUE MICHEL BLANCHET | 4 | 137 | 1445 | 172000€ | 1255€ |
2021-01-19 | 4 | RUE MICHEL BLANCHET | 5 | 148 | 1865 | 145000€ | 980€ |
2020-02-01 | 2 | CHE DE LA CAVEE | 3 | 104 | 6783 | 107000€ | 1029€ |
2020-09-11 | 4 | CHE DE LA CAVEE | 8 | 214 | 14093 | 430500€ | 2012€ |
2019-08-31 | 3 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 295 | 500 | 415000€ | 1407€ |
2021-08-03 | 12 | RUE MICHEL BLANCHET | 4 | 71 | 500 | 170000€ | 2394€ |
2021-10-12 | 13 | RUE MICHEL BLANCHET | 4 | 75 | 410 | 110000€ | 1467€ |
2019-07-20 | 12 | RUE DU CDT F DE HAUTECLOCQUE | 4 | 92 | 500 | 108000€ | 1174€ |
2021-10-02 | 18 | RUE DU CDT F DE HAUTECLOCQUE | 4 | 74 | 500 | 90000€ | 1216€ |
2019-09-07 | 1 | RUE DE L AMITIE | 3 | 54 | 500 | 135000€ | 2500€ |
2023-01-14 | 6 | RUE DE L AMITIE | 5 | 108 | 880 | 165000€ | 1528€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA NOE | 4 | 117 | 1225 | 220600€ | 1885€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 500 | 142000€ | 1578€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 80 | 500 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-07 | 7 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 129 | 4412 | 345000€ | 2674€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DE TRISAY | 6 | 200 | 1328 | 230000€ | 1150€ |
2020-10-10 | 1 | RUE DE LA TABLE REMY | 4 | 85 | 500 | 142000€ | 1671€ |
2021-03-06 | 6 | RUE DE LA TABLE REMY | 3 | 55 | 785 | 30000€ | 545€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE LA MAISON MARAIS | 3 | 59 | 930 | 110000€ | 1864€ |
2023-01-17 | 8 | RTE DE RUGLES | 3 | 63 | 11636 | 120000€ | 1905€ |
2022-04-23 | 6 | RTE DES 3 PONTS | 2 | 49 | 0 | 65000€ | 1327€ |
2019-12-20 | 1 | RTE DE BERNAY | 5 | 160 | 500 | 176000€ | 1100€ |
2020-04-17 | 3 | RTE DE BERNAY | 2 | 72 | 894 | 147000€ | 2042€ |
2019-10-23 | 4 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 245 | 12379 | 369000€ | 1506€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DE LA MAISON MARAIS | 3 | 67 | 2940 | 134000€ | 2000€ |
2022-07-02 | 13 | RTE DE BERNAY | 3 | 72 | 500 | 160000€ | 2222€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 5401 | 249830€ | 1470€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES LONGS CHAMPS | 8 | 90 | 17200 | 270000€ | 3000€ |
2020-08-20 | 20 | RUE DU DOUIS | 4 | 63 | 734 | 64000€ | 1016€ |
2021-09-30 | 4 | RTE DE NEAUFLES AUVERGNY | 4 | 135 | 34064 | 108000€ | 800€ |
2020-09-02 | 9 | RUE DE LA BRETECHE | 6 | 104 | 90 | 130000€ | 1250€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU VILLAGE NORMAND | 5 | 88 | 364 | 130000€ | 1477€ |
2021-06-05 | 6 | RUE DES LONGCHAMPS | 5 | 99 | 2050 | 185200€ | 1871€ |
2019-12-04 | 31 | LA NOE ALLAIN | 2 | 77 | 151 | 161500€ | 2097€ |
2022-09-07 | 31 | LA NOE ALLAIN | 5 | 120 | 151 | 283000€ | 2358€ |
2021-12-24 | 8 | RUE DU VILLAGE NORMAND | 4 | 60 | 264 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-09 | 12 | RTE D AUVERGNY | 1 | 42 | 80 | 139000€ | 3310€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 80 | 739 | 105000€ | 1313€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 4 | 80 | 2410 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 2 | 56 | 696 | 133500€ | 2384€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 6 | 160 | 500 | 213400€ | 1334€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DE LA CHABOTTIERE | 2 | 45 | 72 | 34000€ | 756€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DE LA HUNGERIE | 4 | 128 | 1765 | 356200€ | 2783€ |
2019-11-05 | 52 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 1020 | 148000€ | 1644€ |
2021-03-17 | 49 | MOULIN DE QUINCAMPOIX | 6 | 210 | 210 | 470000€ | 2238€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DU MAUPAS | 2 | 45 | 4394 | 77500€ | 1722€ |
2020-09-09 | 53 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 500 | 95000€ | 864€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU RECULET | 3 | 50 | 500 | 220000€ | 4400€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DU RECULET | 4 | 104 | 521 | 140000€ | 1346€ |
2022-04-06 | 20 | RUE DU MAUPAS | 5 | 121 | 135 | 144900€ | 1198€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU VAL SAINT MARTIN | 3 | 70 | 487 | 110000€ | 1571€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU MAUPAS | 3 | 100 | 500 | 45000€ | 450€ |
2021-09-22 | 19 | RUE SAINT LUBIN | 6 | 160 | 789 | 237840€ | 1487€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DU RECULET | 6 | 218 | 500 | 264200€ | 1212€ |
2023-03-04 | 8 | RUE DU MAUPAS | 5 | 97 | 500 | 120000€ | 1237€ |
2022-07-16 | 61 | LES COMMUNES | 5 | 122 | 2142 | 267000€ | 2189€ |